Stadtvillen Merkurhöfe

Drei Stadtvillen mit sechs individuellen Doppelhaushälften bieten Platz für Familien auf jeweils drei Etagen zzgl. Kellergeschoss. Jede Einheit mit Garten, Garage und Stellplatz. Die Eigenheime bieten ca. 233m² Wohn-/Nutzfläche und verfügen über Grundstücksgrößen zwischen 241 und 307m².

Die Ausführung erfolgt in 3–Liter-Haus-Bauweise mit Lüftungsanlage und entspricht den formulierten Anforderungen aus dem Programm „100 Klimaschutzsiedlungen NRW“. Die Heizenergie wird durch Geothermie gewonnen. Der Einsatz dieser Technik sorgt für einen hocheffizienten und minimierten Energiebedarf.

Front-Ansicht

3 Häuser

6 Doppelhaushälften

1.029 m² Gesamtwohnfläche

Linkes Doppelhaus – V1, V2

V1 – Links

233 m² Wohn-/Nutzfläche

5 Zimmer

Erdgeschoss
Wohnen / Essen34,61 m²
Kochen13,60 m²
Abstell1,50 m²
Empfang9,78 m²
WC2,33 m²
Terrasse*8,95 m²
Obergeschoss
Flur12,52 m²
Arbeiten9,50 m²
Bad6,60 m²
Kind 118,22 m²
Kind 212,75 m²
Balkon*1,22 m²
Staffelgeschoss
Flur4,16 m²
Bad6,40 m²
Eltern20,14 m²
Dachterrasse*9,24 m²
Wohnfläche171,52 m²

Flur8,43 m²
Keller27,51 m²
HAR/Waschen10,67 m²
Keller15,53 m²
Nutzfläche62,14 m²

Garage15,95 m²

Verkauft

V2 – Rechts

277 m² Grundstücksgröße
233 m² Wohn-/Nutzfläche

5 Zimmer

Erdgeschoss
Wohnen / Essen34,61 m²
Kochen13,60 m²
Abstell1,50 m²
Empfang9,78 m²
WC2,33 m²
Terrasse*8,95 m²
Obergeschoss
Flur12,52 m²
Arbeiten9,50 m²
Bad6,60 m²
Kind 118,22 m²
Kind 212,75 m²
Balkon*1,22 m²
Staffelgeschoss
Flur4,16 m²
Bad6,40 m²
Eltern20,14 m²
Dachterrasse*9,24 m²
Wohnfläche171,52 m²

Flur8,43 m²
Keller27,51 m²
HAR/Waschen10,67 m²
Keller15,53 m²
Nutzfläche62,14 m²

Garage15,95 m²

545.400,– €

Mittleres Doppelhaus – V3, V4

V3 – Links

276 m² Grundstücksgröße
233 m² Wohn-/Nutzfläche

5 Zimmer

Erdgeschoss
Wohnen / Essen34,61 m²
Kochen13,60 m²
Abstell1,50 m²
Empfang9,78 m²
WC2,33 m²
Terrasse*8,95 m²
Obergeschoss
Flur12,52 m²
Arbeiten9,50 m²
Bad6,60 m²
Kind 118,22 m²
Kind 212,75 m²
Balkon*1,22 m²
Staffelgeschoss
Flur4,16 m²
Bad6,40 m²
Eltern20,14 m²
Dachterrasse*9,24 m²
Wohnfläche171,52 m²

Flur8,43 m²
Keller27,51 m²
HAR/Waschen10,67 m²
Keller15,53 m²
Nutzfläche62,14 m²

Garage15,95 m²

545.180,– €

V4 – Rechts

275 m² Grundstücksgröße
233 m² Wohn-/Nutzfläche

5 Zimmer

Erdgeschoss
Wohnen / Essen34,61 m²
Kochen13,60 m²
Abstell1,50 m²
Empfang9,78 m²
WC2,33 m²
Terrasse*8,95 m²
Obergeschoss
Flur12,52 m²
Arbeiten9,50 m²
Bad6,60 m²
Kind 118,22 m²
Kind 212,75 m²
Balkon*1,22 m²
Staffelgeschoss
Flur4,16 m²
Bad6,40 m²
Eltern20,14 m²
Dachterrasse*9,24 m²
Wohnfläche171,52 m²

Flur8,43 m²
Keller27,51 m²
HAR/Waschen10,67 m²
Keller15,53 m²
Nutzfläche62,14 m²

Garage15,95 m²

544.960,– €
Reserviert

Rechtes Doppelhaus – V5, V6

V5 – Links

241 m² Grundstücksgröße
233 m² Wohn-/Nutzfläche

5 Zimmer

Erdgeschoss
Wohnen / Essen34,61 m²
Kochen13,60 m²
Abstell1,50 m²
Empfang9,78 m²
WC2,33 m²
Terrasse*8,95 m²
Obergeschoss
Flur12,52 m²
Arbeiten9,50 m²
Bad6,60 m²
Kind 118,22 m²
Kind 212,75 m²
Balkon*1,22 m²
Staffelgeschoss
Flur4,16 m²
Bad6,40 m²
Eltern20,14 m²
Dachterrasse*9,24 m²
Wohnfläche171,52 m²

Flur8,43 m²
Keller27,51 m²
HAR/Waschen10,67 m²
Keller15,53 m²
Nutzfläche62,14 m²

Garage15,95 m²

537.480,– €

V6 – Rechts

233 m² Wohn-/Nutzfläche

5 Zimmer

Erdgeschoss
Wohnen / Essen34,61 m²
Kochen13,60 m²
Abstell1,50 m²
Empfang9,78 m²
WC2,33 m²
Terrasse*8,95 m²
Obergeschoss
Flur12,52 m²
Arbeiten9,50 m²
Bad6,60 m²
Kind 118,22 m²
Kind 212,75 m²
Balkon*1,22 m²
Staffelgeschoss
Flur4,16 m²
Bad6,40 m²
Eltern20,14 m²
Dachterrasse*9,24 m²
Wohnfläche171,52 m²

Flur8,43 m²
Keller27,51 m²
HAR/Waschen10,67 m²
Keller15,53 m²
Nutzfläche62,14 m²

Garage15,95 m²

Verkauft

* Die tatsächliche Fläche der jeweiligen Terrasse, Dachterrasse oder des Balkons ist doppelt so groß.